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Arnaud VITTORIANO Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.76 m²

Brié-et-Angonnes (38320)
300 000 € Référence 0199

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68,76 m²
  • carrez 68,76 m²
  • séjour 23,73 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Montagne
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Superbe appartement T3 avec une grande terrasse de 50m² exposée plein sud sur la commune de Brié et Angonnes à proximité directe d'une école primaire.

Cet appartement se situe dans une copropriété de 2012 en très bon état et très bien entretenue.

Il est baigné de lumière et dans un environnement très agréable.

Grâce à ses nombreuses places de stationnement libre, il est très facile de s'y garer et d'y accéder.

Ce T3 est en rez de chaussée surelevé tout à fait accessible pour les PMR avec un ascenseur qui dessert ce niveau.

2 belles chambres : une de 10,5m² et une de 13m² avec placards et portes coulissantes pour chacune ainsi que portes-fenêtres donnant sur la terrasse.

La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour qui lui, donne également sur la magnifique terrasse de 50m².

Très bien agencé et fonctionnel il saura vous séduire grâce notamment à ses nombreux placards et rangements

Une cave de 6m² vient compléter ce bien.

Un garage de 24m² en sous-sol sécurisé est disponible en sus du prix affiché au prix de 23000€

L'appartement est vendu avec des locataires en place jusqu'en Février 2026 non reconductible, car le préavis à été donné, donc il sera libre à cette date.

Actuellement loué environ 950€ cc

A voir absolument me contacter pour organiser les visites

- Prix de vente : 300 000 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

- Contacter : Arnaud VITTORIANO

- Tél : 06 88 45 65 58

- E-mail : a.vittoriano@ari-immobilier.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 300 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 242 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 1 465 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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