Alain GUILLARD Négociateur

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Propriete 11 pièce(s) 6 chambre(s) 246.45 m²

Saint-Georges-de-Commiers (38450)

695 000 € Référence 191

Caractéristiques de ce bien

Surface 246,45 m²
carrez 246 m²
terrain 5 030 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
2 garage(s)
exposition Sud
4 niveau(x)
vue Dégagée sur les montagnes
terrasse
arboré
interphone

A propos de ce bien

Belle demeure de Maître du 19ème siècle classée au niveau 3 du patrimoine immobilier (construction saine de 246 m² habitables + 57 m² utiles, hors combles) qui reste une propriété d'exception, alliant charme historique et confort moderne. Avec ses espaces généreux, ses nombreuses chambres parentales et ses équipements (salle de réception ou de divertissement, cheminées et terrasses), elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Le parc arboré de 5 030 m², l'étang et la piscine ajoutent une touche de sérénité, tandis que la proximité avec les commodités, les stations de l'oisans et les montagnes du Vercors, qui plus est, située aux portes de la Provence en font un lieu idéal pour profiter de la nature tout en restant connecté à la vie quotidienne. Cet ensemble conviendrait aussi pour une maison d'hôtes, ou autre (espace & raffinement).

La mention de labélisation en cours en lien avec la rénovation énergétique à réaliser est également un point intéressant pour les investisseurs. Cela permet non seulement d'améliorer l'efficacité énergétique du bien, mais aussi de bénéficier des dispositifs de défiscalisation (Fondation du Patrimoine), entre autres.

Si vous avez des questions sur cette propriété, ou si vous souhaitez discuter des aspects liés à l'achat, à l'estimation détaillée pour cette rénovation spécifique avec les accompagnements possibles, ou encore pour effectuer une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous le faire savoir !

Prix de vente : 695 000 € TTC (honoraires agence inclus à la charge du vendeur).

Alain GUILLARD au 07 70 21 13 24 ou par mail : a.guillard@ari-immobilier.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 616 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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